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御华府

9.3/10分 查看评分 别名:御华公寓,景瑞御华府

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三居

所在楼栋:御华府1幢,御华府2幢,御华府...

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83㎡-241㎡

8套

180万-248万

五居

所在楼栋:21幢

130㎡-130㎡

0套

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御华府小区点评我要点评

网友–w***

挺好的环境优雅干净物业好

2017-07-11 发布

赞(0)

业主–n***

问题太多,欺诈行为太可耻1. 小区的景观设计跟原产品说明书严重不符,门口水景喷泉被取消,业主强烈要求恢复;2. 门口“御华府”的招牌变成“御华公寓”与文宣不符,业主强烈要求恢复;3. 消防楼梯扶手采用劣质铁管,焊接粗糙且有锈烂情况,业主强烈要求更换为不锈钢产品;4. 楼梯踏步未按照规范要求设置防滑条,业主强烈要求增加防滑条;5. 西边套110大户型西边空调机位设计不符合设计规范3.0.9条规定,无法安装空调,要求整改满足规范要求;6. 小区进门未设置门禁系统:7. 门口岗亭也达不到原产品说明书的要求:8. 小区景观未设置相关休息凉亭、长廊座椅,无绿化小品;9. 个别房子漏水严重;10. 小区交付于原设计规划图纸景观布局差异巨大,不符合上市公司的相关理念,品控管理不到位,全部都是偷工减料;11. 地下车库入口顶棚未采用钢化玻璃封顶;12. 小区内没有安装可供业主全民健身的器材;13. 游乐设施下面没有铺设塑胶;14. 消防通道未贴地砖;15. 小区路灯未采用销售时宣传的太阳能电池供电;16. 当初宣传购买御华府的房子可以直接入读天长世纪小学,现在变卦说不能入读,赤裸裸欺诈;17. 小区大门口道闸处需设置车牌自动识别系统,不应该采用刷卡式的,这样存在资金漏洞,损害业主切身利益;18. 明卫没设通风管道,排风扇的风该排向哪里?如果直接墙上开孔排向室外要求景瑞工程部统一在墙上开好排气孔,确保一致不影响外立面美观;19. 卫生间地面墙面没做防水处理,要求开发商刷上防水涂料并蓄水做试验,确保卫生间不漏水渗水;20. 高层一楼都没有入户大厅,但是公摊却很高,公摊面积怎么算的?21. 入户门口对讲系统必须安装调试完成;22. 交付时必须提供《竣工验收备案表》,《商品房质量保证书》,《商品房使用说明书》,《商品房面积实测表》;23. 北面消防连廊上自来水管未做防冻保温处理,要求整改;24. 北面消防连廊地面未做防滑、防冻处理,要求整改;25. 厨房内没有开烟道孔,业主强烈要求开孔并安装阀门;26. 销售宣传时用来吸引广大业主购房的小竹林,承诺会移植到小区里面,但是到目前还没移植,业主强烈要求景瑞兑现承诺移植到小区内部美化小区环境。

2016-06-14 发布

赞(1)

业主–早饭好吃咩

【辣评有理】+去过景瑞御华府,当时是开车去的,一路过去还是挺通畅的,楼盘主体外形已经成形了,售楼处比较小,但是环境做的还可以,通往楼盘的是一条长长的竹林小道,有一种曲径通幽的感觉,看了样板房,一层楼四户人家,基本采光什么都不错,售楼处介绍是精装的房源,就这个价格来说还算可以,看了下周围环境还算可以,据说边上会有水汀东湖,还在挖,不过估计等房子交付再装修完入住应该也差不多了

2015-12-17 发布

赞(7)

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房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

88.78㎡

2024-02-02

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88.95㎡

2023-12-26

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88.7㎡

2023-12-02

--

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    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

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  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

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